26 de Agosto de 2010

SEVILLA, 3 Ago. (EUROPA PRESS) -
   La patronal andaluza de la construcción, Fadeco, aseguró que no es partidaria de la reprogramación de obras de la Junta de Andalucía y apuntó que ésta sí va a afectar al empleo, aunque mostró su disposición a aceptar esta figura "siempre que no se rescindan contratos ni existan imposiciones por parte de las empresas públicas de la Junta".
   En declaraciones a Europa Press. el presidente de Fadeco, Federico Muela, explicó que a los empresarios "en principio no nos gusta la reprogramación, pero la aceptaremos si no hay otra solución", aunque advirtió que aceptará esos aplazamientos "siempre que no se rescinda ningún contrato".
   No obstante, lamentaron que las empresas públicas de la Junta "están anunciando la reprogramación de una forma que no nos gusta mediante imposiciones a las empresas privadas, cuando hace falta diálogo entre la Administración y las empresas".
   "No se les puede tratar a las empresas con imposiciones, sino hay que sentarse y hablar, el diálogo es fundamental y no estamos de acuerdo con las formas en que está actuando las empresas públicas", aseveró Muela, quien lamentó que la consejera de Obras Públicas y Vivienda, Rosa Aguilar, "no sepa cómo se comportan sus empresas".
   Muela pidió a la Junta que con la reprogramación "no se rescinda ningún contrato y que la Junta se siente con cada empresa para analizar cada obra individualmente a ver qué solución se le puede dar entre las dos partes, sin imposiciones, pues dialogando se pueden solucionar los problemas y nosotros estamos por ayudar y ver las soluciones".
   El portavoz empresarial reconoció que la situación del sector "es límite y complicada" y aseguró que la reprogramación sí va a afectar al empleo".

3 de Agosto de 2010

SEVILLA, 30 Jul. (EUROPA PRESS) -
   La Federación de la Construcción en Andalucía (Fadeco) ha cifrado en más de 50.000 los empleos que se van a perder en toda Andalucía desde septiembre, como consecuencia de las medidas anunciadas por la Administración pública y que "suponen la trágica merma de ayudas a las viviendas protegidas (VPO) y los recortes en las inversiones en infraestructuras".
   En una nota, la patronal ha calificado de "rotundo fracaso" el Plan Concertado de Vivienda y Suelo de Andalucía, a la vez que ha recordado el "absoluto cierre crediticio" por parte de los bancos y cajas" y que han supuesto que "los diversos convenios firmados entre la Junta de Andalucía y las entidades financieras se cuentan en términos de total incumplimiento por parte de éstas".
   En opinión de los dirigentes de Fadeco, "los serios recortes que se plantean en las subvenciones a viviendas protegidas en el próximo año repercutirán directamente en los más débiles económicamente, que son los que tienen mayor necesidad y dificultad para acceder a una vivienda digna".
   En este sentido, ha señalado que Andalucía será una de las comunidades a las que "más afectará" esta medida, dado que el número de VPO que se construyen en esta región es mucho mayor que en el resto, a lo que unen la eliminación de la denominada reserva de eficacia que permitía sobrepasar hasta un 20 por ciento los objetivos acordados con la Administración Central con cargo a fondos no utilizados por otras comunidades. De esta forma, señalan que "esta medida hace fracasar el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 para Andalucía y deja la Ley del Derecho a  la Vivienda como un desideratum inalcanzable".
   Fadeco ha criticado que la situación que se plantea desde el Gobierno central es totalmente "inasumible". "Se está desangrando el sector de la construcción, se le está haciendo daño sistemáticamente", ha afirmado, una situación ante la que ha propuesto a los dirigentes políticos, nacionales y autonómicos, que "se nos escuche, no se ha negociado, algo que se les ha propuesto y de lo que han hecho caso omiso".
   Así, ha insistido en que están "dispuestos" a ajustar plantillas y horarios de trabajo a la situación, pero que "no nos vendan reprogramación y reformulación cuando lo que están haciendo es rescindiendo contratos, que va a llevar a la desaparición de la pequeña y mediana empresa".
   Igualmente, Fadeco ha criticado la "inseguridad jurídica" que estas medidas generan, la destrucción de puestos de trabajo que supondrán esta medidas y los "eufemismos que bajo palabrería hueca enmascaran flagrantes y evidentes incumplimientos de acuerdos y contratos".
   Además, han lamentado que la Junta de Andalucía centre su actividad, en el sector de la construcción y promoción, "en una permanente actividad legislativa y reglamentaria, enmarañando cada vez más el marco normativo, sin que con ello consigan ni más viviendas asequibles y dignas, ni mejores ni más numerosas obras públicas, ni más altas cotas de empleo de calidad ni, en definitiva, la recuperación de estos sectores que llevan años desangrándose".
   Finalmente, Fadeco ha manifestado mantener la "confianza" de que el Ministerio "reflexione" sobre las medidas que pretende acordar antes de la reunión prevista para inicios de septiembre, "considerando el gran daño que van a causar, una vez más, al sector de la construcción y la promoción".

30 de Julio de 2010

En el curso de la Asamblea Electoral celebrada en Málaga el pasado 24 de junio fue reelegido Presidente de Fadeco Contratistas Federico Muela Velasco, con el voto unánime de los representantes de las distintas Asociaciones/ Federaciones Provinciales.

Al agradecer a todos su reelección, Federico Muela propuso a la Asamblea los cargos de la Junta Directiva que son: como Vicepresidente D. Miguel Rus; Tesorero D. Antonio Frade y Secretario General D. Emilio Corbacho.

26 de Junio de 2010

El pasado 23 de junio, el Secretario General de Fadeco Promotores, D. Emilio Corbacho, mantuvo una reunión con la Subdirectora General de Vivienda Dª Maribel Adán, a la que acompañaba la Jefe de Servicios de Vivienda protegida Dª Joaquina Laffarga.

Los temas que se les plantearon procedían de distintas Asociaciones/ Federaciones Provinciales y se referían a cuestiones que afectan a los promotores, como las calificaciones definitivas de viviendas protegidas en arrendamiento con opción a compra, la falta de respuesta de algunas entidades de crédito para la financiación de operaciones de venta al amparo de la Medida sobre Estocaje de la Junta, las subvenciones para suelo destinadas a Vivienda protegida o la próxima edición por Fadeco de la “Guía Práctica Integral de la Vivienda Protegida en Andalucía”, que está ultimando su preparación

23 de Junio de 2010

El pasado martes día 22 fue convalidado en el Congreso de los Diputados el Decreto Ley 10/2010, de 16 de junio, de medidas urgentes para la reforma del mercado de trabajo (BOE num 147, de 17 de junio) que aprobó el Consejo de Ministros la pasada semana. El mismo salió adelante con los votos del PSOE, abstención del PP y CIU y voto en contra de IU. Esta convalidación supone un requisito indispensable para su próxima tramitación como proyecto de ley.

23 de Junio de 2010

El viernes 18 de junio tuvo lugar en Sevilla, la presentación del Plan de Inversiones en Infraestructuras mediante la fórmula de Colaboración Público-Privada en Andalucía ante un numeroso grupo de empresarios de la construcción y representantes de entidades financieras.

El Presidente de la Junta de Andalucía anunció inversiones que suman un montante de 2.676 millones de euros, para infraestructuras en Autovías  y Carreteras así como Puertos Deportivos. 

Al término de la reunión, el Presidente de Fadeco, Federico Muela,  valoró positivamente esta apuesta del Gobierno Andaluz a la Colaboración Público Privada,  y más,  en estos momentos de déficit público, si bien  condicionó su éxito a la participación de las entidades financieras en tales  proyectos.

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Se ha publicado en el BOE de fecha   13 de abril de 2010, el “Real Decreto-Ley 6/2010 de 9 de abril, de medidas para el  impulso de la recuperación económica y el empleo”.

Se trata de una serie de reformas en diferentes ámbitos ( Fiscal, Tributario, Energético, Financiero) puestas en marcha por el Ejecutivo con el objetivo de reactivar la actividad económica.

En el primer Consejo de Gobierno del nuevo Gobierno andaluz, celebrado el pasado martes 30 de marzo, fue nombrado Viceconsejero de Empleo Justo Mañas Alcón, anterior Vicepresidente de Vivienda y Ordenación del Territorio.

Fadeco que tanto contacto ha tenido con el Sr. Mañas en su anterior responsabilidad, le desea una gestión eficaz en su nuevo puesto y estamos seguros que el nivel de comunicación e incluso de colaboración se mantendrá como en la etapa anterior.

En la reciente Asamblea General de la Confederación de Empresarios de Andalucía celebrada el pasado día 18 de marzo, el Presidente de Fadeco fue elegido para una de las Vicepresidencias de la Confederación.
Desde esta página web, al felicitar a Federico Muela Velasco, hacemos voto para que esta nueva responsabilidad redunde en logros para la clase empresarial andaluza y en satisfacciones personales.

Tras una nueva crisis en el Gobierno andaluz, el Presidente de la Junta ha formado nuevo Gobierno, en la que se ha llevado a cabo la refundición de algunas Consejerías, la separación de competencias en otras y el nombramiento de cuatro nuevos Consejeros: en Educación, D. Francisco Álvarez de la Chica; Cultura, Paulino Plata Cánovas; Medio Ambiente, Juan José Díaz Trillo, y en Empleo, Manuel Recio Menéndez.
Destacamos que Rosa Aguilar asume la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, que se anexa a la de Obras Públicas, de la que ya es titular.

El pasado 19 de marzo, fue publicada en el BOJA num 54, la Ley Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía, cuyo texto puede consultarse en nuestra normativa.
La norma aprobada obliga a las Administraciones a posibilitar a través del planeamiento urbanístico, la disposición de suelo que permita el acceso a régimen de promoción libre, así como una serie de ayudas y acciones de fomento con incentivos para la salida al mercado del stock desocupado, la oferta de vivienda en alquiler ó ayudas a la rehabilitación.

Con fecha  17 de marzo ha sido aprobado por el Gobierno andaluz, el Reglamento de Disciplina Urbanística que viene a desarrollar la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) en esta materia.
Con la entrada en vigor de esta nueva disposición, los ayuntamientos andaluces podrán iniciar procedimientos de demolición de obras ilegales por vía de urgencia e imponer sanciones que impidan el beneficio económico de los infractores.

SEVILLA, 3 Feb. (EUROPA PRESS)

La federación andaluza de promotores, Fadeco, pedirán una reunión con el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, para plantearle sus sugerencias en relación con el portal 'tuviviendaenandalucia.es', donde figuran las 17.300 viviendas a la venta del stock en la Comunidad, una reunión solicitada debido a las "numerosas quejas" efectuadas por "muchos promotores".

Fuentes de Fadeco indicaron a Europa Press que en la jornada de hoy analizaron el funcionamiento de esta web, por lo que pedirán una reunión con la Junta "pues ha habido quejas de muchos promotores", que no quisieron concretar, aunque sí precisaron que las sugerencias que plantarán irán encaminadas a hacer "más operativa" esta web.

 "Queremos un portal donde los promotores vean más claramente reflejada esa medida que supone poder sacar a la venta su stock de viviendas sin vender", aseveraron las fuentes.

La consejera de Economía y Hacienda, Carmen Martínez Aguayo, y el titular de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, informaron ayer al Consejo de Gobierno sobre la medida de impulso económico y acceso a la vivienda que tiene como objetivo sacar al mercado viviendas, con un precio no superior a los 245.000 euros, del stock de promotores y entidades financieras existentes en la comunidad.

De esta forma, los adquirientes de viviendas comprendidas dentro del ámbito de aplicación de este programa podrán obtener un préstamo reintegrable de la administración autonómica de hasta 15.000 euros según determinados supuestos. Con carácter general, el citado préstamo será de 9.000 euros. Ya son 27 las entidades financieras que han firmado el convenio de colaboración con la Junta y con la Confederación de Empresarios de Andalucía.

La novedad en relación con este programa que se dio a conocer ayer en el Consejo de Gobierno fue la puesta en marcha del portal 'tuviviendaenandalucia.es', que permitirá a los ciudadanos conocer ya las características y ubicación de 17.300 viviendas cuyos datos se han incluido en la citada web, que aglutina las más de 4.100 unidades identificadas ya por los empresarios promotores, a las que hay que sumar el montante de 13.200 viviendas más que ofrecen en sus respectivos portales la mayoría de las entidades financieras que participan en la medida.

En este portal, donde las entidades financieras contarán con vínculos autorizados, los ciudadanos tendrán una mayor información sobre este programa y dónde están las viviendas que pueden adquirir.

De momento, en el portal aparece que hay disponibles 17.300 viviendas del stock de entidades financieras y promotores en las ocho provincias andaluzas, con un precio medio de 148.160 euros. El portal recoge apartados sobre viviendas disponibles; información sobre el contenido de la medida de impulso económico y acceso a la vivienda; información para el comprador, e información para el vendedor.